最近因為有朋友想買房子，大家跟著湊熱鬧，引發一陣看屋的熱潮。
在這邊看房子的方式和台灣略有不同，想買房子的人除了直接聯絡房屋仲介去看屋，也可以看報紙、上網，知道自己喜歡的區域有什麼房子在賣，自己先跑去看看房子的外觀、附近的環境和交通狀況，再決定要不要聯絡仲介進去看房子的內部。
在這邊看房子還有一項很大的娛樂，有些屋主會和房屋仲介安排幾次open house，讓有興趣的人自由進去參觀，看得滿意的人再和仲介出價買屋。
布里斯本住宅區的獨棟house，每一棟都長得不太一樣，襯著藍天綠樹，看起來很賞心悅目，很有家的感覺。我初到布里斯本時，有機會去不同的朋友家走走看看，發現這是澳洲少數讓我覺得有趣的事，大家都同意，澳洲的房子實在很好看。
有些屋主很會佈置屋內屋外，尤其是洋人，那更是好看。open house剛好就提供這個機會，讓路人理直氣壯、堂而皇之的登堂入室，去看看別人家裡如何整理、擺設和佈置。
就這樣走進去看陌生人家的細節，觀察別人的主臥室像在逛畫廊，這不是一件很奇怪又很奇妙的事嗎？真的是非常具有娛樂性。有些台灣朋友假日有時間，就會相偕去看open house，把它當作是一項不花錢又有趣的休閒活動，還可以增廣見聞，學一些佈置房子的點子回來。
雖然進去之前，仲介以為你對買這間房子有興趣，會請你填一些通訊資料，事後還會打電話來，詢問你想不想買這間房子，你還要編一些理由來對答，但是看別人家房子的樂趣值得這個麻煩。
open house通常安排在假日，開放參觀的時間只有半小時，這時你就會看到人們從四面八方開車過來，走進open house的房子去參觀。
5/19下午2:30，我們一群人(崑泉、雪惠、淑芬和Bill，Marilen和她先生，對了，趙先生父子後來也趕來了，哈哈，鄉親聯誼會嗎?)來到我們家Lynelle這條街的68號，參觀這棟房子。
以下是本記者在現場的報導。
1.這就是今天要open house的主角，我們都說，以外觀來說，這棟房子實在不怎麼樣，但是透過網路上顯示的內部照片，很值得走進去一看。
2.有些要出售的房子會在屋外立一個看板，上面有照片和這棟房子的基本資料(地多大、幾個房間、設備、交通等等)，也有人喜歡默默的賣房子，不希望過路人停下腳來評頭論足，所以不願意立售屋的看板，只交給仲介處理或上網。
今天這塊看板還說，這棟房子要在6/7於某處Auction，也就是舉辦拍賣會，由買主可以接受的價格以上、叫價最高的買主得手。
Auction的過程通常很緊張刺激，剛好在同一天，我們在另一處參觀了一場Auction，所以我會在下一篇網誌秀給大家看。(事業做很大！)
3.一進門的玄關設計
4.大門進來的的右手邊，就是這一間書房。
5.緊鄰書房的，居然是這一間客房，這種設計很少見，非常令人驚艷。
6.因為它就在一樓，和書房並用，使用起來既獨立又舒適，太令人欣賞了。Bill說：「我就住這個房間了！」我馬上警告他：「我才要住這個房間哩，你不要跟我搶！」
7.房間旁邊的半套衛生設備
8.崑泉和雪惠、Bill站在這間客房的外面，還在討論不已，捨不得離開。
這個房子有一個大缺點，就是地板有很多高低差，你可以在地板右前方的角落看到這個問題，大家都覺得這樣既不方便又危險。不知道這是刻意設計，還是不得不然?當然，也有人喜歡這種「變化」。
9.這道門打開，就是樓梯下方的儲藏空間。
10.大門進來，左手邊的「正式客廳」。澳洲house通常有兩個客廳和兩個餐廳，靠近大門的客餐廳是給訪客用的，這樣比較不會干擾到其他家人的活動。
華人的生活型態比較不同，朋友來訪，不僅一直泡茶，還一直吃東吃西，要靠近有水源的廚房才會方便，所以訪客通常還是帶到裡面的客餐廳聚會，久而久之，那兩個正式的客餐廳，就變成展示性的，功能較低。
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13.車庫和洗衣房
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15.正式餐廳
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17.這是廚房旁的餐廳，我們觀察了一下這套純白的餐桌椅，發現它幾乎沒有用過的痕跡，是這家人保養得太好，還是他們習慣去廚房吧台用餐，這只是擺好看的？
18.廚房，那位穿西裝的男士是房屋仲介，在那邊提供資訊。
19.這個廚房超漂亮的，背對鏡頭的是Marilen，我走到她身邊說：「這個廚房夠大了吧?」她噗哧一聲笑了出來：「哇哈，你還記得我想要一個大廚房的事！」
20.這是比較常使用的客廳，靠近廚房。
21.陽光透過這種木片百葉窗的畫面，看起來實在很幽靜美麗。
22.從廚房落地窗看往外面的涼廊和游泳池
23.屋主真的很會享受，連在屋外乘涼休憩喝茶，都還要有一台電視備用。
24.還有更享受的呢！
25.這個SPA和涼椅區，都是2005年住進來的這個現任屋主再裝設的，因為那一年這間屋子拍賣時，我們也和鄰居來湊過熱鬧，那時游泳池邊沒有這些設備，房子內的布置也是這位現任屋主再用心打點過的。
26.這個SPA的水缸真的是讓大家開了眼界，天啊，真的是非常奢華，水缸邊緣有調控的機關，我們偷偷摸了一下水，居然還是溫的，喔，真是夠了！
27. 又是電視！屋主真是一刻都離不開電視。
28.好舒服的一角
29.到處都很乾淨雅致
30.重新回到屋子裡，準備上樓。
31.樓上的迴廊
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33.樓上的公共浴室
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35.淑芬提醒我拍這個小洞。從這個小洞，可以將要洗的衣服丟下去，直接投入樓下洗衣房的洗衣籃，非常方便。
36.開始看房間，這間是紫色系。
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38.迴廊的牆邊佈置
39.這間是主臥室，大家都說，床上有那麼多枕頭是要怎麼睡？雪惠說：「如果是我，要睡的時候就把它們通通都踢下床！」一邊說，還一邊開心的舞動手腳，大家哈哈大笑，都覺得這些大大小小的枕頭實在很礙手礙腳。哈哈，這種格調不是我們這種懶得風雅的人玩得起的。
40.主臥的浴室。我們知道右邊可以伸縮的圓鏡是放大鏡，但是那個左上靠窗、固定在大鏡上的小圓鏡又是什麼用途？我們墊起腳尖照了半天，還是沒搞懂。Bill過來了，趕快請他研究一下，他一照，說：「也是放大鏡啊！」哈哈，原來是我們太矮了，瞧不出究竟，人家洋人屋主的高度可是剛剛好呢！
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42.另一個房間，鐵灰色系。
43.粉綠色系
44.我們要下樓去了
45.來到外面，看看它的綠地，這是房子的右側。整理相片時，才發現這棟房子沒有什麼花園耶，喔，真是聰明，真令人羨慕。美麗的花園固然賞心悅目，但是背後的維持工作，可是「此恨綿綿無盡期」啊，只有身受其害的人才會知道那有多恐怖！
所以布里斯本現在新蓋的房子，通通是房子大綠地少，看起來真的沒有以前的房子漂亮，但是這反應了人心，大部份的現代人都不想將大把的時間拿去弄花、弄草、修樹什麼的，因為花園的面貌不能等，如果你很忙，或出外度假不在家裡，一陣子沒去維護，那花園就會又亂又醜，一塌糊塗，什麼賞心悅目？簡直是心煩意亂到極點！
想偷懶還不行，不管你多想坐在沙發或電腦前休息，都只能不情願的穿起工作服，拿出工具，走向那一片白目的欣欣向榮！
46.屋前的庭院
47.從前院看往裡面，可以看到游泳池一角。
48. 參觀完畢，大家走了出來。Marilen很喜歡這棟房子，花了不少時間跟門口的仲介諮詢。這棟房子在2005年拍賣時，就已經喊到澳幣七十幾萬，我們估計這次再轉手，應該要85萬以上吧！
49.我們一群人站在房子外面，心情很好的談論剛剛的參觀心得。我順便提醒雪惠和淑芬，注意一下隔壁這棟我一直很喜歡的房子。
「鄰居告訴我，這棟房子的第一任屋主是希臘人，不知道現在是不是還住希臘人，你看它多有個性的設計！都是深藍色的，非常與眾不同。」「對啊，你看它連車子都是深藍色的。」(大門內有一輛撐著深藍色塑膠布的小卡車，白色的車頭在右邊，相片中看不太出來。)
50.往右看去，是這幾棵高大的Jacaranda(昆士蘭州花)，我在2009.10.27寫過一篇網誌：「紫花盛開和Magpie」，那時候這幾棵大樹開遍紫色的花，落滿一地的紫色花瓣，現在則是它平常綠意盎然的樣子。我真喜歡這幾棵樹，每次開車回家，經過這幾棵樹形成的綠蔭轉角，心情就非常好。
51.這是2009.10.15，我站在今天拍賣的房子對面拍的，那時Jacaranda的紫花正盛開著。
52.這條街道和這幾棵Jacaranda的畫面，也會是我日後思念澳洲的重點之一。好了，open house終於看完了，有興趣嗎？出個價吧！
2012.6.10新增
這棟房子在6/7晚上拍賣，最後成交價是澳幣84.5萬。
拍賣會是在東區的房屋仲介辦公室舉行的，據到場的朋友說，當天晚上一共拍賣了二十幾間房子。到場的有一兩百個人，場面盛大，上面這間房子是第15號被拍賣的房子。
前面幾間房子，有的根本沒有人叫價，所以可以快速結案。有一間在市區的房子，從澳幣380萬喊起，最後居然以515萬成交，哇，大豪宅!(台幣一億四千四百萬左右)
到了上面這棟Lynelle 68號的房子，在現場參與拍賣的有5組人馬，另外有5組來不及到現場參與。為什麼來不及參與？因為這些人原本計畫，若是得標，將來想要向銀行貸款，按照流程，他們的銀行要先來為這棟房子估價，才能決定要給多少貸款，但是銀行的動作沒那麼快，房子的拍賣日期卻已經來到，所以那些人只好放棄了。
第一個人從67萬喊起，非常白目，因為低於行情太多，只是在浪費大家的時間，一直喊到80萬，真正的買主才開始加入戰局。
最後只剩2組人馬拉距叫價時，一方喊81萬，另一方馬上毫不猶豫的加碼喊出81.5萬，對方考慮久久，才喊出82萬，這邊馬上又追加82.5萬，對方又考慮久久，才喊出83萬，這邊馬上又追83.5萬，對方再考慮更久，終於喊出84萬，這邊馬上又追上84.5萬。
最後，氣勢萬鈞的買主嚇退了所有的人，以84.5萬成交。他說，對手們都不知道，他心底預設的底價是85萬，再多就不願意買了。如果當時對方再加5000元，他就不會再加價，立即退出拍賣的競爭，房子就是對方的了，拍賣鬥智的真實過程，比電影的情節還精彩。
中間喊價到82萬的時候，電腦秀出這已經是屋主可以接受的價格，也就是說，從82萬開始，拍賣官可以隨時作主，將這棟房子賣出去了，因為從82萬開始，屋主已經願意賣了，也就是說，從82萬開始，誰喊到最後，這棟房子就是你的了。可以想像當時氣氛有多緊繃，參與拍賣的人內心有多掙扎，賣家在現場一定也緊張得無法呼吸，因為房子會賣到什麼價格，謎底就要揭曉了。
吼，好緊張喔!而且，這場戰爭只是在幾分鐘之內，馬上就見勝負，錯過的人還來不及知道自己的決定到底對不對，仍然處在瞠目結舌的扼腕之中，而得標的人也是驚魂未定，渾身發抖，久久無法平復，今晚肯定沒有辦法好好入睡。
我為什麼知道這些拍賣過程的細節？因為買主正是我們的朋友，他們買到房子的當晚，就打電話來報告這個好消息，還謝謝我邀他們去看這間房子的open house，不然他們還不知道這棟房子要賣呢！他們很高興能買到這間非常喜歡的房子。所以隨意看看open house，居然還可以成就出一樁喜事！
在澳洲拍賣房子得標的買主，當場就要付給賣主10%的現金(開支票)，之後在一定時間內再付完全額，這棟房子的原屋主則在一個月後交屋。
賣主一定很高興這棟房子賣到了好價格，買主也很興奮能從眾多角逐者的手中驚險獲勝。不久之後，他們就可以搬進去這間非常喜愛的房子了，一切歡喜落幕。
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