5/19那天，我們除了在下午去看Lynelle街的open house，早上還跑去看了一場Auction(拍賣房子)，一天之內跑了兩場，事業做很大！
在布里斯本，有些人選擇用拍賣的方式來賣房子，屋主可能對拍賣這個方式，抱著可以賣較高價格的期望，所以就來給它拍賣看看。一場拍賣要付出一些代價，因為拍賣官主持這場拍賣會是要收費的，有人說是澳幣2000元，有人說是5000元，總之是不便宜。
而且拍賣的結果，也有可能因為最後的叫價仍然讓賣主不滿意而流標，但是給拍賣官的費用還是要付，這是一點風險。
今天拍賣的房子位在我們這個區的Falaise街，早先我們已經來看過它的open house，今天則是因為好奇，又和朋友來看看它拍賣的結果，順便拍一些相片，記錄這澳洲生活的一幕。
1.就是這棟約20年的房子要拍賣，2008年轉手的時候，目前的韓國人屋主是用澳幣67萬買下的，你猜今天的拍賣價會是多少?布里斯本的房市目前有些低迷，大家估計說大約65萬左右。
拍賣會在11:30舉行，但11:00開始先open house，讓買家再好好的看一遍。屋前這位穿西裝的男士是房屋仲介公司的業務人員，Bill說他開的車非常高級，一輛就要18萬，那是什麼車啊？想必這位先生在這一行是佼佼者，收入也太好了。
2.待售的房子前，照例會有這麼一塊看板，告訴有興趣的人這棟房子的基本資料：
這塊地有678平方米、主臥有spa浴缸、有5台冷氣、花園維持得很好，而且有雨水桶和放工具的工具間。屋主已經買了新房，所以這棟房子是一定要在拍賣會或更早之前賣出的……。
3.一進門的玄關。
一進門，房屋仲介的人員會問你今天要不要參加拍賣叫價，要參加的人不需付任何費用，但需要填一張表，等一下若你的喊價得標，你不可以毀約說你不想買了，所以喊價的時候要很慎重，不可以開玩笑。
4.一進門左手邊的書房。
你一定覺得這房間收拾得很整齊雅致，這個重點就是open house對屋主最大的折磨。為了賣房子，屋主會開放幾次的open house，在那之前，屋主一家人要通力合作，將屋子收拾得盡可能完美，一些生活必用的雜物通通要藏起來，畫面才會顯得乾淨俐落。
到下一次的open house之前，家中到處也都不可以太亂，否則收拾起來會更累人。可是這一切不方便很不符合人性，這段等待賣屋的期間，全家人想必都很綁手綁腳，憋得很難受。
今天這家人還有小朋友，隨時要收拾和維護屋內外環境的麻煩，一定讓他們苦不堪言，希望房子趕快賣賣出去，讓災難快快結束。
你等一下看到的任何畫面，都是屋主小心翼翼整理的結果，上一篇「來看澳洲的open house」的那棟美房，更是如此！
5.正式客廳
6.屋主是天主教徒，這是客廳的一角。
7.緊鄰正式客廳的正式餐廳
8.廚房。
拍賣會已經快要開始了，你可以看到趕來湊熱鬧的以華人居多，因為這棟房子的地點很好，鄰近主要公路，離公車站又超近，附近購物又方便，種種都符合華人喜歡的標準。
但這不見得是洋人的選項，因為這個地區的房價已經被華人炒高了，洋人不會只因為房子「交通方便」，而願意多花一些錢去買。對開車的忍受度，洋人比我們高出很多，他們寧可住在比較有視野、價格不會那麼貴的地方，即使出門上班多開半小時車也無妨。
9.靠近廚房的餐廳。
右下角那座像冰箱的龐然大物，讓所有參觀的人都很好奇，忍不住去掀開來看看，此時會聞到一股強烈的氣味，然後恍然大悟，原來這是韓國人做泡菜的機器。大費周章進口這台機器，想必花了不少銀子，那，我們就知道韓國人有多麼離不開泡菜了。
10.可以停3輛車的車庫
11.算是很寬敞的洗衣房
12.樓下的衛浴設備
13.靠廚房的客廳
14.旁邊還有這樣一座吧台
15.我現在要上樓了
16.到了2樓，前方是主臥室，左邊是一間裝滿寢具的儲藏室。
17.樓上的格局是這樣的
18.主臥室，有一間較大的更衣室。
19.主臥室的另一角，那道門推進去應該是浴室。
20.浴室裡有個浪費水的spa浴缸
21.小朋友的書房和遊戲間
22.女兒的房間
23.女兒房間的更衣室，比較小。
24.另一個小朋友的房間，居然也有一間小小的更衣室，一般房間有更衣室是比較少見的，通常都是衣櫥而已。
25.樓上的衛浴設備
26.從廚房走到外面來，左前方是一個工具間，可以堆很多雜物。
27.可以放割草機、不用的桌椅、腳踏車等大型的東西，我看過台灣朋友把來回台澳之間、搭機用的行李箱收在這裡，對啊，那些佔體積的行李箱是旅居國外之人的共同麻煩，全家大大小小加起來就有十幾個，確實需要一個地方放。
28.後院的另一個角落，有一座曬衣架。
29.屋子的一側，走到盡頭，有一道小門通往外面。
30.我走到樓下，拍賣會已經開始。聽說屋主一家人就坐在廚房邊的餐廳裡，一起旁觀這場自家房子的拍賣過程，我想他們的心情一定是從頭到尾都很緊張。
31.左邊這位穿黑色西裝的人是拍賣官，旁邊的看板有他的名字，叫Paul Moore，名字下面那些密密麻麻的說明，可能是屋子更細節的介紹。
拍賣會一開始，拍賣官先簡單介紹一下這棟房子，說明今天拍賣的規則，重申喊價是需要負責任的，不可以兒戲。
今天參與喊價的買家有10組左右，一開始不知道是哪個白目的傢伙，一開口就是澳幣66萬，一下子就把起價拉得很高，有幾組買家馬上轉頭走人，戲劇張力十足。我們猜這66萬的起價應該是屋主和仲介安排的戲碼，也就是屋主絕對不考慮66萬以下的價格。
過了幾分鐘的拉鋸，買家只剩下2組，在拍賣官連珠砲式的煽動下，兩邊不斷的互相較勁，一點一點的往上加價。這兩組人都是中國人，看樣子都很想要這棟房子。在我左邊年紀較大的夫妻加價的速度較快，每次加價的金額差距也較大。
右邊這對較年輕的夫妻，則是被迫的加一點、加一點的跟著，年輕妻子中間還一邊開玩笑，一邊叫出100萬這樣讓人嚇一跳的金額，被拍賣官指正，叫她不要胡鬧。
最後，年紀較大的夫妻以72.5萬拍下這棟房子，在場的觀眾馬上爆出一陣熱烈的掌聲向他們道賀。這個價格比一般預期的要好一些，屋主應該是開心的。所以澳洲人抱怨，澳洲的房價都被華人炒高了，尤其是中國人，害他們買房子越來越吃力。
32.拍賣官心情輕鬆、笑容滿面的收著道具，大概是為今天的拍賣成果感到很滿意吧!
33.拍賣通常都在廚房外的這種後院舉行，現場的工作人員和看熱鬧的觀眾逐漸散去。
34.這位穿著藍色外套的女子，就是今天得標的買主，她此刻應該是有些驚魂未定吧？
35.相干和不相干的人們逐漸離開。
這麼多不相干的人們，因為open house和Auction(拍賣房子)的機會，可以自由的踏進這些房子，到處去走動和品評，對於現住的屋主和未來的屋主而言，這會不會太缺乏隱私了？
Amy聽到我們去參觀open house，很驚訝的說：「蛤？看open house可以拍照喔？」「什麼拍照而已，有人還錄影哩！」這下她更是大驚失色，用不可置信的口吻大叫：「什麼？錄-影-？那房子不是全部被看光光了嗎？多可怕啊？以後還要住在這裡的人也太沒有隱私了吧？而且參觀的人因為對裡面的地形熟悉了，說不定還會有人回來闖空門喔！」「說不定喔！」「啊？太-可-怕-了！」
這件事很奇怪吧？我們剛來澳洲時，和隔壁的黃大哥夫妻一起去散步，走在附近的街道，就看到黃大哥指著其中一間房子說：「這間房子的裝潢很像飯店，很休閒的感覺，但是裡面的廚房太小，其實很不實用。」
然後指著另一間說：「這間房子的builder(蓋房子的人)是南斯拉夫人，跟你家的builder是同一個人，所以你們兩家的建材和格局都很像，只是這間比較大，你看看房子的外型，味道是不是差不多？」
再指著另一家說：「這棟房子的建材很不好，是人家蓋了3棟房子之後，剩下來的建材拼湊起來的，裡面的格局也不好，樓上的房間太小，你看這圍牆也做得特別矮，偷工減料……」
我們聽得津津有味，當時不明白，為什麼黃大哥會對這麼多別人的房子這麼清楚，喔，原來是這樣子！加上這邊房子換手的頻率很高，隨時可能有人來按你家門鈴，問你要不要賣房子。換來換去的結果，房子的親戚關係會變得很有趣。你對門的鄰居，可能在下個月變成之前常來你家逛逛的英文班同學！
這想起來也很有趣，你在家中坐，不知道路過你家的路人甲，正在批評你家的廚房：「我知道這個房子的廚房，它的木頭櫥櫃看起來雖然很漂亮，但其實已經哩哩落落，很舊、很不好用了，而且吧台上還多出一根磚柱，很奇怪，看起來很礙眼！」請問，我的房子是招誰惹誰了，要這樣被不認識的路人嫌棄？
哈哈哈，沒辦法嘍，誰叫這裡有open house這麼有趣的事呢，所以我可能完全不認識你，卻很清楚你們家的游泳池邊，不但設有一座溫控的豪華SPA，而且居然還有一台電視可以看，然後，我還會再送你一句嘆息：「這也太會享受了吧！」
看open house和Auction就是我前陣子「蹤來蹤去」(衝過來跑過去)，跟著別人瞎忙的事兒！
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